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Taloushallinto, lakiasiat & kiinteistöt

Unit Facility Management Manager

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Wuhan, China Kiinteistöt & maanomistus Kokoaikainen
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Työpaikan kuvaus

Työpaikan tunnus: 19761CN

Julkaisupäivämäärä: 21/05/2024

你需要拥有什么

预算管理:充分熟悉计划、安排和管理企业或组织成本和支出的方法。
• 业务风险管理:具备评估和缓解商业环境风险的丰富知识。
• 供应商管理:具备关于外部服务提供商框架及协调外部供应商的丰富知识。
• 项目管理:具备关于启动、计划、执行、控制和关闭项目的一般性知识。
• 工程设施管理的可持续性:充分理解可持续发展与工程设施管理(能源消耗、水消耗、排放、废物处理、化学产品、《宜家家居产品采购方式》(IWAY)、采购)之间的相互作用。
• 工程设施管理范围和工作方式:了解英格卡的工程设施管理服务范围包括哪些服务,了解工程设施管理的交付模式,以及工程设施管理在英格卡业务中的地位。
• 工程设施管理业务流程:充分了解单位层面的主要工程设施管理业务流程(例如紧急、计划和被动维护的工单管理 + 合同和供应商管理)。
• 建筑物和设备的技术知识:对零售建筑物和相关设备的技术层面有深入的了解,同时了解工程设施资产管理(维护和维修历史、再投资计划)。
• 工程设施管理硬(技术)服务:掌握有关成功交付、组织和跟进“硬”工程设施管理服务(技术维护、宜家食品设备)的常识。
• 工程设施管理软服务:掌握有关成功交付、组织和跟进“软”工程设施管理服务(清洁、虫害控制、除雪、废物处理等)的常识。
• 与工程设施管理相关的IT工具:熟悉工程设施管理中所有相关的IT工具。
• 充分理解宜家的企业形象、核心价值观以及为大众创造更美好日常生活的愿景。

你的工作职责

• 通过业务单元工程设施管理团队,领导和管理单元内英格卡工程设施管理工作的执行。
• 负责确保每个物业设施在其整个生命周期内得到妥善管理,包括安全、合规、维护和改进,以确保为企业、员工、顾客和其他利益相关者提供安全的正常运营环境。
• 实施相关的物业管理创新、数字和技术解决方案,以满足企业和大众的需求。
• 负责以可持续的方式优化每处物业的效率。
• 确保员工、服务提供商和外部合作伙伴及时了解工程设施管理框架、指南和计划。
• 负责业务单元内工程设施管理方面的所有长期规划、预算估算、执行、跟进、预测和报告等活动。
• 依据对供应商合同的内部治理结构,在单位层面实施和评估供应商合同,以提高效率/降低成本/改进设备和质量。
• 负责管理和协调单位层面的外部供应商。
• 管理与单位内企业主的关系,通过收集要求、设定年度目标和定期跟进,确保业务需求的实现。
• 负责培养团队能力、提升绩效,确保单位妥善制定继任计划。
• 创建一个可塑造强大宜家文化,并支持员工和顾客多样性的环境。

关于这个职能

作为地产业各方面的专家,我们要以敬业、开明、好奇的态度,负责英格卡集团的地产业务,成为值得信赖、受人赞赏和欢迎的商业合作伙伴。我们要寻找新的并维护现有的设施场所,满足大众的需求。我们要根据专业知识和对英格卡地产投资组合的了解,提供战略性的洞察。我们带头交付安全、合规、可持续和创新的物业设施解决方案,以民主设计和全生命周期成本为首要考虑。我们要积极维护并确保物业设施保持良好状况,满足业务需求。







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