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Finansije, prava i upravljanje imovinom

【IKEA福岡新宮】ファシリティーマネジメントスペシャリスト（施設・設備管理）フルタイム正社員

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  • Kasuya-gun, Japan
  • Upravljanje imovinom i objektima

Opis posla

  • Identifikacioni broj posla: 345525

  • Datum postavljanja: 21/05/2026

    • あなたに必要なもの

    【必要な能力】
    ・イケアのビジョン「より快適な毎日を、より多くの方々へ」に共感し、実現のために力を発揮できる方。
    ・優れたネットワーク、対人関係、コミュニケーション能力がある方
    ・より良い解決策やアイデアを見出すことで、問題を解決したり、新しい働き方を見出すことができる方。
    ・事業目標の達成を支援するため、オンライン／対面を問わず、関連する活動を効果的に調整し、リードすることができる方。
    ・常に高い品質基準を意識し、それに基づいた質の高い成果物を主体的に生み出すことができる方。
    ・物事の細部にまで注意を払い、データや状況を分析し、そこから得られる重要なポイントや結論を論理的に整理して報告できる方。

    【必須条件】
    ・ビジネスレベルの日本語でコミュニケーションができる。
    ・コンピューターやタブレットを用いた業務を遂行することができる方 。
    ・土日祝日、大型連休などの繁忙期において働ける方。

    【歓迎条件】
    ・不動産管理、設備管理業務に3年以上の実務経験がある方。
    ・プロジェクト管理を行ったことのある方
    ・施設管理の観点からサステナビリティや環境に取り組んだ実績がある方 。
    ・施設管理に関する資格を保有している方。(例：第一、二種電気工事士、認定ファシリティーマネージャー等)
    ・日常会話レベルの英語でコミュニケーションができる方。


    【主な仕事内容】
    現在イケアでは100% 再生可能なエネルギーを活用してストアを運営。あなたには、サステナブルなファシリティ・マネジメント（FM）を通じて、環境に優しくより効率的なストア運営に取り組んでいただきます。

    ・各プロパティが安全、コンプライアンス、メンテナンス、改善などその生涯を通じて管理され、ビジネス、コワーカー、顧客、その他のステークホルダーにとって安全で運用しやすい環境を確保します。
    ・サスティナブル（持続可能）な方法で各業務の効率を最適化していきます。
    ・従業員やお客さまの多様性を受け入れ、イケアカルチャーが強く生きた現実となるような環境づくりをします。
    ・店舗内のビジネスオーナーとの関係を管理し、要件の収集、年間目標の設定、定期的なフォローアップ
    ・ストアの空調や照明などサステナブルなエネルギー管理など
    ・KPIに基づく各種マネジメント業務
    ・サステナブルなコスト計画
    ・アセットマネジメント業務
    ・レポートの作成、など

    【1日の仕事の流れ】
    8:00〜10:00　
    ・メールチェック・ビル管理システムのアラート確認、空調運転設定確認
    ・CAFM(Computer Aided Facility Management)で未対応案件・当日作業予定を確認し、優先順位付け
    ・エネルギー使用量の分析と、長期スケジュールの調整

    10:00〜12:00　
    ・常駐会社とのミーティング
    ・作業結果・報告書・写真の確認、メンテナンスシステムへの記録
    ・CAFMを使用し、店舗スタッフからの設備相談の対応
    ・投資計画プロジェクトのPM業務、関係各社との打ち合わせ

    13:00〜15:00　
    ・定期点検・法定点検の年間計画と進捗管理（実作業は協力業者に依頼）
    ・エネルギー・水使用量のチェック（異常値の有無、前年同時期との比較など）
    ・廃棄物のリサイクル状況の確認、及び関係者へのフォローアップ

    15:00〜17:00　
    ・設備改修工事の計画・調整
    ・工事範囲・時間帯・安全対策のすり合わせ
    ・見積書内容の確認・比較
    ・省エネ・環境改善の検討
    ・空調設定・照明運用の見直し案の作成
    ・修繕費・保全費など、コスト状況を確認し、分析及びレポートの作成
    ・翌日以降の点検・工事予定を整理し、関係部署に共有

    【やりがい】
    ・お客様の体験を裏から支える
    ・安全・安心を守っている実感
    ・改善の結果が数字と現場に現れる
    ・店舗・設備の“変化”に関われる

    【チーム構成】
    Facility Management Manager 1名、Facility Management Specialist 2名のチームです。

    【勤務時間】
    ●基本シフト 8:00-17:00もしくは9:00-18:00
    ※業務内容により変動あり。13:00-22:00のシフトの場合もあります。
    ※土日出勤あり。
    ※月に1回程度夜勤勤務あり。

    【応募条件/シフトに関して】
    • ビジネスアワーに合わせながら臨機応変にシフト勤務が可能な方（週末・祝日勤務、早番、遅番など）
    *月一回は希望により土日連続して休みが取れるようスケジュールを組むようにしています。（ピーク時には希望に添えないこともございます）
    • 土日祝日・繁忙期（ゴールデンウィーク、お盆、年末年始、 3・4月の新生活シーズン）の勤務可能な方を優先して採用します。
    • 1か月ごとのシフト作成(毎月1日はじまり)

    【勤務地/アクセス】
    IKEA福岡新宮
    〒811-0120
    福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2-9-1

    電車
    JR鹿児島本線 「新宮中央駅」から徒歩すぐ
    博多駅よりJR鹿児島本線で約25分
    小倉駅よりJR鹿児島本線で約70分
    ※新宮中央駅は普通電車のみ停車

    西鉄バス
    天神(郵便局前)⇔IKEA福岡新宮
    毎日運行。
    「新宮中央駅東口・IKEA前」にて下車。

    車
    マイカー、バイク通勤可
    ※ガソリン代支給（規定に沿う）・駐車場有

    この業務エリアについて

    【雇用形態】
    • フルタイム正社員週40時間
    • 試用期間：6ヶ月
    • 入社日：毎月1日（開始月についてはご相談ください）
    • 定年制度あり （65歳）

    【休暇制度】
    年間休日： 127日以上
    〈その他の休日〉
    • 有給休暇：入社6ヵ月後付与(最大20日)2週間以上の連休取得可能です！
    • 産前産後休暇
    • 育児休暇（復帰後時短勤務可）
    • パタニティ休暇（父親の有給休暇）
    ・パートナーの育児休暇　
    • 私傷病休暇
    • 介護休暇・看護休暇・家族介護休暇
    • 慶弔休暇
    • ボランティア休暇
    • リフレッシュ休暇

    【福利厚生】
    • 社会保険完備（厚生年金・健康保険・雇用保険）
    • 交通費支給（上限1,530円/日）/マイカー通勤可
    • ユニフォーム貸与/社員食堂あり/社員割引制度
    • ロッカー室・シャワー室完備
    • クリスマスプレゼント
    • 昇給：年1回（1月）
    • 賞与：One IKEAボーナスプログラム(業績に応じて年1回支給なしの場合もあり）
    • Tack! コワーカーロイヤルティプログラム(勤続5年以上で年金積立)
    • 生命保険、長期療養保険
    • 企業型確定拠出年金制度(給与の6.5%を会社負担で積立)
    • 学びの機会：Linkedin learning 利用可能

    【OPEN IKEA社内公募制度について】
    すべての職種がオープンポジション。社内公募制度を利用し、イケア・ジャパンの本社機能、日本全国の店舗、海外のイケア、あらゆるポジションにチャレンジが可能。自分自身の興味をもとに、自分らしいキャリアを描いていくことができます。

    【イケアでの働き方について】
    イケアの働き方は、仕事も、家庭も、自分らしさも大切にしています。そんなイケアで働く、年齢、性別、国籍の違う９人のコワーカーたちにインタビューをご覧いただけます。
    https://youtu.be/A6MBRKNRlGw

    【イケアの平等性・ダイバーシティ・多様性の受け入れ】
    ダイバーシティは成功の鍵です。ダイバーシティは形も規模もさまざまです。自分らしくいることと、自分の独自性で貢献することが、イケアに関わる全員を成長させます。
    Ingkaグループでは、ダイバーシティのすべての面を受け入れています。多様性に富むインクルーシブな職場は、イケアのコワーカー、お客さま、そしてビジネスにとって価値のあるものです。

    イケアは、多様性があり、インクルーシブな職場環境の整備に努めています。そうした職場環境では、コワーカーが自分の独自性を評価され、またそれぞれに異なる才能が認められていると感じ、自分らしくいることができます。

    イケアジャパンはあなたと一緒に探求してきたいと考えています。もしこのポジションに情熱をお持ちであれば、ぜひご応募ください！
    より快適な毎日をより多くの方々に、という私たちのビジョンの達成のため共に取り組みましょう！

    https://www.ikea.com/jp/ja/this-is-ikea/work-with-us/diversity-and-inclusion-pub86a2cb59

    障がいによりご応募や面接に参加するためのサポートを必要とされる場合は、下記のメールアドレスよりご連絡ください。
    029.recruiters.jp@ikea.com



    【応募方法】
    『今すぐ応募』をクリックして履歴書、職務経歴書をアップロード（添付）し、ご応募ください。
    ※業務内容、詳細の雇用条件につきましては、面接時にお問い合わせ下さい。

    ＜応募後のプロセス＞
    応募完了後、書類選考をさせていただきます。
    書類選考を通過された方より面接にご案内致します。

    ＜オンライン会社説明会＞
    オンライン会社説明会に是非ご参加ください。（応募前、応募後どちらでもご応募いただけます）
    イケアホームページからご予約いただけます。是非お気軽にご参加ください！
    https://www.ikea.com/jp/ja/this-is-ikea/work-with-us/

    *グローバル管理システムのため、時差の影響で応募の締切が早くなる場合があります。締め切り日当日ではなく、時間に余裕をもってお早めにご応募いただきますようお願いします。
    *採用人数が埋まり次第募集を終了いたしますので、お早めにご応募ください。
    *選考ステップとして、リファレンス（一緒に働かれているかたからのヒアリング）をいただくことがありますので、あらかじめご了承ください。

    失敗を恐れずに前向きにチャレンジできる方からのご応募をお待ちしております。
    あなたの個性が、イケアをもっとユニークにします！

    質問とサポート？お問合せ下さい！

    イケア・ジャパン株式会社 リクルートメントチーム：029.recruiters.jp@ikea.com
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